Las etapas de renovación más ambiciosas del sur de Florida

Miami, enero de 2026. – Los colombianos cada vez más aumentan su interés por invertir en bienes raíces en el sur de Florida, EE.UU. por el atractivo que ofrece, un Hollywood que se perfila como la nueva joya del mercado inmobiliario, según observadores de este comercio.

Agregan que el sur de la Florida es una ciudad, que no solo se destaca por su ubicación estratégica entre Miami y Fort Lauderdale, sino también por la profunda revitalización urbana e inversión pública que está viviendo, lo que está transformando por completo su panorama residencial y económico.

De acuerdo con el más reciente informe de la MIAMI Association of Realtors (MIAMI), los colombianos se consolidaron como los segundos compradores internacionales más activos en el sur de Florida, con adquisiciones que superan los 420 millones de dólares en el último año, lo que representa el 14 % del total de compras extranjeras. Esta dinámica de inversión responde, en gran medida, a la búsqueda de estabilidad frente a la incertidumbre política, económica y social en América Latina, lo que ha llevado a que cada vez más colombianos decidan proteger sus patrimonios en Estados Unidos gracias a su seguridad jurídica y económica.

Según MIAMI, el fenómeno es aún más evidente en los condados de Broward y Miami-Dade, donde los colombianos son protagonistas entre los principales compradores con el 22 % de las adquisiciones en Broward, donde lideran, y el 8 % en Miami-Dade, donde ocupan el tercer lugar. Del total de colombianos invirtiendo en el sur de Florida, casi la mitad (49 %) se inclina por propiedades en el primer condado, un dato que refleja la creciente afinidad con Hollywood, que combina conectividad, calidad de vida y atractivos turísticos.

Reimundo Onetto

“La increíble transformación que Hollywood, Florida, está viviendo gracias a la importante inversión en revitalización y mejoras de infraestructura hacen que la ciudad se posicione como la mejor opción de compra. Con una inversión similar a la que los colombianos suelen realizar en otras zonas del sur de Florida, ahora pueden acceder a proyectos de lujo con amplia proyección de valorización y rentabilidad en una ciudad vibrante y en crecimiento”, afirmó Raimundo Onetto, CEO de Alta Developers y desarrollador de GAIA Residences, uno de los nuevos proyectos de apartamentos de lujo que está marcando la pauta en la zona.

Una ciudad en plena transformación

Hollywood está viviendo una de las etapas de renovación más ambiciosas del sur de Florida. Con 165 millones de dólares destinados a mejorar parques, espacios abiertos y servicios barriales, la ciudad avanza hacia un modelo urbano más moderno, verde y sostenible.

El Hollywood Beach Golf Course, un campo histórico con más de 90 años de tradición, está a punto de completar una renovación de 15 millones de dólares, que lo convertirá en un referente deportivo y social en la región.

Por su parte, el Hollywood Boulevard, corazón del centro de la ciudad, atraviesa un proyecto de 14,5 millones de dólares que transformará la experiencia urbana con aceras más amplias, pavimento decorativo, nueva iluminación, paisajismo y zonas peatonales para restaurantes y tiendas al aire libre, impulsando la vida social y comercial del área.

Estas inversiones están redefiniendo la identidad de Hollywood y consolidándola como una alternativa atractiva y en crecimiento frente a los mercados más saturados de Miami o Fort Lauderdale.

Un nuevo epicentro de inversión y estilo de vida

Hollywood ofrece a los compradores una combinación única de precios asequibles, desarrollo emergente y ventajas de inversión, sin los elevados costos ni la congestión de las grandes ciudades vecinas. Gracias a su revitalización urbana y mejoras en infraestructura, las propiedades en esta zona prometen un incremento sostenido en su valor y rentabilidad durante los próximos años.

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Los nuevos desarrollos, como GAIA Residences, diseñado por Alta Developers, responden a las aspiraciones del inversionista colombiano donde acceden a beneficios exclusivos como la membresía de golf en el Hollywood Beach Golf Club, que se encuentra al frente del complejo, y uso de una zona de playa exclusiva con cabañas privadas y a más de seis mil quinientos metros cuadrados con amenidades de última generación e instalaciones enfocadas en el bienestar, la tranquilidad y la conexión con la naturaleza. La ubicación ofrece un entorno urbano con acceso peatonal al mar, al campo de golf y a la vibrante escena social del boulevard de Hollywood.

“Hollywood refleja el estilo de vida que tanto atrae a la comunidad colombiana: cercanía con la playa, gastronomía internacional, actividades al aire libre y una mezcla cultural que se siente familiar”, agregó Onetto.

Lo que buscan los colombianos

El interés de los colombianos en el sur de la Florida ya no se concentra únicamente en Miami o Fort Lauderdale. Cada vez más inversionistas buscan proyectos residenciales que ofrezcan ubicación estratégica, valor competitivo y un estilo de vida integral, en el que se combinen descanso, productividad y bienestar.

Entre las características que hoy marcan esta tendencia destacan:

    Acceso directo a zonas de playa exclusivas y golf, que añaden valor y exclusividad a la inversión.

    Espacios de bienestar como piscinas, gimnasios, estudios de yoga y pilates, spas y áreas de relajación interiores y exteriores.

    Zonas sociales como lounges, terrazas y jardines diseñados para la vida comunitaria.

    Áreas de trabajo compartido con tecnología para quienes combinan ocio y productividad.

    Diseño arquitectónico y de interiores enfocado en la luz natural, la tranquilidad y la conexión con el entorno.

En definitiva, lo que hoy buscan los compradores colombianos es una inversión inmobiliaria que trascienda la propiedad en sí misma y represente un estilo de vida más completo, seguro y equilibrado, en una ciudad que está transformando su futuro y que abre sus puertas al mercado latinoamericano.

Fuente: Diego Fernando Rodríguez C – Periodista.

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